O livro Perícias e Avaliações de Engenharia apresenta, com riqueza de detalhes, os fundamentos básicos e práticos normalmente utilizados na Engenharia de Avaliações, em especial no âmbito judicial.
Trata-se de um livro essencialmente prático. Mostra o que interessa na elaboração de laudos de avaliações e perícias sem se deter em considerações teóricas e dando ênfase aos exemplos.
Detalhes do produto
- Editora : Leud; 2ª edição (1 janeiro 2011)
- Idioma : Português
- Capa comum : 152 páginas
- ISBN-10 : 8574562742
- ISBN-13 : 978-8574562742
- Idade de leitura : 18 anos e acima
- Dimensões : 20.6 x 13.8 x 1 cm
Resumo sobre o livro: Perícias e Avaliações de Engenharia. Fundamentos Práticos
Perícias e Avaliações de Engenharia: um livro essencial para profissionais da área
O livro “Perícias e Avaliações de Engenharia. Fundamentos Práticos” é uma obra essencial para engenheiros e profissionais da área jurídica que atuam com perícias e avaliações de engenharia.
Escrito pelo engenheiro José Fiker, o livro apresenta de forma clara e objetiva os fundamentos básicos e práticos da Engenharia de Avaliações, em especial no âmbito judicial.
O livro é dividido em quatro partes.
A primeira parte aborda os aspectos gerais das perícias e avaliações de engenharia, incluindo os conceitos, objetivos, tipos e etapas dessas atividades.
A segunda parte trata dos métodos de avaliação de bens patrimoniais, com foco nos métodos de avaliações de imóveis, máquinas e equipamentos.
A terceira parte aborda os métodos de avaliação de danos, com foco nos danos materiais, morais e estéticos.
A quarta parte trata dos aspectos legais das perícias e avaliações de engenharia, incluindo as normas técnicas e a legislação aplicável.
O livro é rico em exemplos práticos e ilustrações, o que o torna uma ferramenta de aprendizagem valiosa para profissionais que atuam ou pretendem atuar na área de perícias e avaliações de engenharia.
Aqui estão alguns pontos interessantes do livro:
- O autor destaca a importância da ética e da imparcialidade do perito, que deve sempre buscar a verdade técnica.
- O livro discute os diferentes métodos de avaliação de bens patrimoniais, destacando as vantagens e desvantagens de cada método.
- O autor aborda os diferentes tipos de danos que podem ser avaliados, incluindo os danos materiais, morais e estéticos.
- O livro discute a legislação aplicável às perícias e avaliações de engenharia, incluindo as normas técnicas e os procedimentos judiciais.
O livro “Perícias e Avaliações de Engenharia. Fundamentos Práticos” é uma obra indispensável para engenheiros e profissionais da área jurídica que atuam com perícias e avaliações de engenharia.
Importância da ética e da imparcialidade do perito
O autor destaca a importância da ética e da imparcialidade do perito, que deve sempre buscar a verdade técnica.
O perito é um profissional responsável por emitir um laudo técnico que poderá ser utilizado como prova em um processo judicial.
Por isso, é fundamental que ele seja imparcial e que apresente seu laudo de forma objetiva e fundamentada.
Diversos métodos de avaliação
O livro discute os diferentes métodos de avaliação de bens patrimoniais, destacando as vantagens e desvantagens de cada método. Os principais métodos de avaliação de bens patrimoniais são:
- Método comparativo: é o método mais utilizado para avaliar imóveis. Baseia-se na comparação do bem a ser avaliado com outros bens similares que foram vendidos recentemente.
- Método da renda: é utilizado para avaliar bens que produzem renda, como imóveis comerciais ou máquinas e equipamentos. Baseia-se na estimativa da renda futura que o bem poderá gerar.
- Método do custo: é utilizado para avaliar bens que podem ser reproduzidos, como máquinas e equipamentos. Baseia-se no custo de reprodução do bem, incluindo os custos de mão de obra, materiais e equipamentos.
Diferentes tipos de danos
O autor aborda os diferentes tipos de danos que podem ser avaliados, incluindo os danos materiais, morais e estéticos.
- Danos materiais: são danos que podem ser mensurados em termos econômicos, como a perda de um imóvel em um incêndio ou a quebra de uma máquina.
- Danos morais: são danos que não podem ser mensurados em termos econômicos, como a dor e o sofrimento causados por um acidente.
- Danos estéticos: são danos que prejudicam a aparência de um bem, como a marcação de um carro em um acidente.
Legislação aplicável
O livro discute a legislação aplicável às perícias e avaliações de engenharia, incluindo as normas técnicas e os procedimentos judiciais.
As normas técnicas estabelecem os procedimentos e critérios que devem ser utilizados para realizar as perícias e avaliações de engenharia. As normas mais importantes para essa área são:
- NBR 13.752: Avaliação de Bens – Imóveis Urbanos
- NBR 13.753: Avaliação de Bens – Máquinas e Equipamentos
Os procedimentos judiciais estabelecem as regras que devem ser seguidas para a realização de perícias e avaliações em processos judiciais. As principais regras são:
- A nomeação do perito deve ser realizada pelo juiz.
- O perito deve ser um profissional imparcial e com formação adequada para a realização da perícia.
- O perito deve apresentar o laudo técnico no prazo estabelecido pelo juiz.
Conclusão
O livro “Perícias e Avaliações de Engenharia. Fundamentos Práticos” é uma obra indispensável para engenheiros e profissionais da área jurídica que atuam com perícias e avaliações de engenharia.
O livro apresenta os fundamentos básicos e práticos da Engenharia de Avaliações, de forma clara e objetiva, e é uma ferramenta valiosa para o aprendizado e o desenvolvimento profissional.
